Construisez votre patrimoine

Investir dans la pierre : un gage de sécurité pour l’avenir

Ne tardez pas pour pouvoir encore profiter de 12% à 21% de réduction d’impôts avant 2021 !

 

Défiscalisez, augmentez vos revenus, préparez votre retraite et transmettez votre patrimoine :

Découvrez les aides concrètes, les dispositifs pour vous aider à réaliser votre projet immobilier

Pinel 2019 : ce que vous devez savoir avant qu’il ne soit trop tard pour réduire vos impôts

La loi Pinel a été mise en place en septembre 2014 par la ministre du logement Sylvia Pinel.

Tout contribuable français peut bénéficier de ce dispositif, pour investir dans le neuf dans une visée locative, à condition que la construction soit située en zone d’éligibilité.

Notre projet de maisons « LE PAPILLON DU VERGER » de Rixheim  se situe en zone éligible B2 !

Dépêchez vous d’investir dans la qualité avant 2021 !

 

Huit excellentes raisons d’acheter neuf grâce aux avantages loi Pinel :

  1. Vous défiscalisez en bénéficiant de 12 à 21% de réduction d’impôts 
  2. Sans risque puisque le zonage vous assure que votre bien sera loué, puisque ce sont des zones ciblées à demande locative très forte
  3. Vous pouvez investir sans apport
  4. Vous pouvez revendre le bien, vous récupérez votre plus-value, encore une fois sans risque.
  5. Vous augmentez vos revenus en percevant des loyers
  6. Vous préparez votre retraite en bâtissant un patrimoine et en percevant toujours des revenus locatifs une fois retraité
  7. Vous pouvez le transmettre facilement à vos proches : une succession simplifiée. 
  8. Vous pouvez loger un proche louer le bien à vos enfants ou à vos parents
  9. … Et tout ceci pour un logement neuf ! Ce qui fait neuf bonnes raisons

Mais faites vite : les avantages du dispositif Pinel cessent en 2021 !

 

Le guide Loi Pinel 2019

Téléchargez le guide Pinel 2019 officiel ici : Guide_PINEL_2019

Simulation selon votre situation : vous pouvez tester ici 

PLS : un investissement gagnant-gagnant en toute sérénité

une belle formule investissement locatif. Vous souhaitez investir ? pensez au PLS !

Démarrer dans la vie n’est pas toujours chose aisée : les jeunes couples (avec ou sans enfants) rencontrent souvent des difficultés pour se loger car leurs revenus sont moins importants que ceux de leurs aînés. Il vous est donc possible aussi de devenir propriétaire d’un bien neuf, grâce au PLS (Prêt Locatif Social).

Il vous suffit en contrepartie de vous engager à le louer pendant une durée définie.

Les avantages sont nombreux pour le bailleur, qui a l’assurance de percevoir les loyers* tout en ayant la satisfaction de donner un coup de pouce à une famille de son choix ! (*paiement direct via CAF).

 

Vous avez la possibilité d’investir dans du neuf avec nous en ce moment :

Des lots vous sont réservés dans notre projet de maisons « LE PAPILLON DU VERGER » de Rixheim  .

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Vous souhaitez investir, mais comment financer ?

Le PTZ : prêt à taux zéro

Nous vous proposons d’investir dans du neuf avec nous,

dans notre projet de maisons « LE PAPILLON DU VERGER » de Rixheim  .

Le PTZ peut vous y aider. C’est un crédit gratuit, une aide concrète.

Vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller financier.

Généralement, si vous achetez un bien pour la première fois ou bien si vous n’avez pas été propriétaire depuis deux ans : alors vous êtes éligible au PTZ* (prêt à taux zéro).

Le montant accordé est calculé selon vos ressources et selon la zone où se situe le logement que vous souhaitez acquérir.

Le PTZ représente une partie de votre emprunt principal, et comme son nom l’indique, il est exempt d’intérêts.

Votre conseiller financier étudiera avec vous les détails de votre situation particulière.

Nous pouvons également vous faire rencontrer notre partenaire bancaire si vous le souhaitez, pour vous accompagner dans votre projet avec nous.

Vous voulez investir pour défiscaliser et construire un patrimoine retraite ? Découvrez notre projet en PLS ! (En zone Eligible Pinel)

PLS, PTZ, …Vous voulez connaître tous les détails des dispositifs officiels actuels?

Alors vous pouvez télécharger le guide ministériel ici : les-aides-financieres-au-logement-edition-2018

Les assurances et garanties

Ce qu’il faut savoir quand on construit

  • Garantie Financière d'Achèvement

    Cette assurance vous garantit que les travaux seront menés à terme.

  • Garantie de Parfait Achèvement

    NaturalHome met toute son énergie et ses compétences pour réaliser votre habitat et vous garantir une qualité d’exécution optimale. Cette assurance est prévue pour vous couvrir dans l'éventualité où un défaut d’exécution devait générer la moindre panne (fuite, disfonctionnement électrique).
    Dans ces cas exceptionnels, notre garantie « parfait achèvement » couvre tout ce qui n’aurait pas été repéré et répertorié à la remise des clefs, pendant un an, pièces et main d’œuvre.

  • Assurance Décenale

    Tout ce qui relève de la structure du bâtiment est couvert par la décennale, donc pendant dix ans. (Murs, planchers chauffants, crépis, menuiseries extérieures, portes d’entrée, …)

  • Assurance Dommage Ouvrage

    Pendant une année supplémentaire, tous les appareillages* électriques, électroniques, thermiques et sanitaires sont couverts, pièces et main d’œuvre.
    (*Tableau électrique, chauffe-eau, PAC (pompe à chaleur), VMC, robinetterie, mécanisme WC, ou chaudière. NB : *Chaudière et PAC sont garanties pendant cinq ans et les planchers chauffants pendant dix ans par l’Assurance Décennale.

    Tout maître d’ouvrage est tenu de souscrire une assurance dommage-ouvrage. Celle-ci couvre votre bâtiment durant 9 ans.
    Cette assurance prend le relai auprès des assurances décennales dans l’éventualité de problème structurel. Aucun frais à avancer pour entreprendre les travaux, pendant neuf ans après le parfait achèvement.

  • Responsabilité Civile

    Durant toute la période de réalisation, pendant les travaux, le constructeur est responsable de tout dommage pouvant intervenir sur les chantiers, être causé par les activités se déroulant sur son chantier.

  • TRC (tous risques chantiers)

    Durant toute la période de réalisation, pendant les travaux, le chantier est couvert pour les dommages pouvant être causés par un tiers ou par une catastrophe naturelle, un accident, une fausse manoeuvre, du vandalisme, ...

  • Garanties facultatives supplémentaires : NaturalHome s’engage pour vous

    Pour vous garantir encore un meilleur service, NaturalHome a souscrit pour vous des assurances facultatives :

    CNR : Constructeur non réalisateur :
    NaturalHome engage des entreprises locales : ce sont artisans qui sauront donner le meilleur d’eux mêmes pour la réalisation de votre projet.

    TRC (tous risques chantiers) :
    L’assurance d’être couverts en cas de vandalisme ou de retard sur chantier

    Ainsi, avec NaturalHome, vous partez confiant !