Conseils & Informations

Comment financer votre projet

Achetez neuf et bénéficiez d’aides
pour financer votre projet

Prêt à taux zéro (PTZ) : un crédit gratuit

PTZ: une aide concrète!

Vérifiez votre éligibilité

Vous achetez un bien pour la première fois ou bien vous n’avez pas été propriétaire depuis deux ans : alors vous êtes éligible au PTZ* (prêt à taux zéro). Le montant accordé est calculé selon vos ressources et la zone où se situe le logement que vous souhaitez acquérir. Le PTZ représente une partie de votre emprunt principal, et comme son nom l’indique, il est exempt d’intérêts.

Le guide PTZ :

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Vos avantages fiscaux : de 12 à 21% de réduction d’impôts !

Investissez, réduisez vos impôts et transmettez votre patrimoine:

Pinel 2018, ce qu’il faut savoir

La loi Pinel a été mise en place en septembre 2014 par la ministre du logement Sylvia Pinel. Tout contribuable français peut en bénéficier.

Il y a au moins quatre excellentes raisons d’acheter neuf, grâce aux avantages offerts par la loi Pinel :
  • Bénéficiez de 12 à 21% de réduction d’impôts

Le calcul est fonction du nombre d’années durant les quelles vous souhaitez louer votre bien. Vous pouvez choisir de mettre en location pendant 6, 9 ou 12 ans : votre défiscalisation varie en fonction de la durée que vous aurez choisie au départ. Pour une durée de 12 ans, vous bénéficiez d’une remise de 21%.

  • Vous pouvez investir sans apport initial
  • Vous pouvez même en bénéficier en louant le bien à vos enfants

Ne vous inquiétez plus pour vos enfants ni pour vos parents retraités, car vous avez le pouvoir de leur offrir un logement agréable, dans les meilleures conditions possibles, puisque vous pouvez désormais louer à un membre de votre famille : qu’ils soient vos enfants ou vos parents.

  • Bâtissez un patrimoine pour votre retraite, et transmettez-le facilement

Vous pouvez ensuite revendre le bien ou le transmettre facilement à votre proche, la succession est simplifiée

Le guide Loi Pinel :

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Le PLS* (Prêt Locatif Social) : un investissement gagnant-gagnant, en toute sérénité

une belle formule investissement locatif :

Vous souhaitez investir? pensez au PLS* (*Plan locatif social)

Démarrer dans la vie n’est pas toujours chose aisée : les jeunes couples (avec ou sans enfants) rencontrent souvent des difficultés pour se loger car leurs revenus sont moins importants que ceux de leurs aînés. Il vous est donc possible aussi de devenir propriétaire d’un bien neuf, grâce au PLS (Prêt Locatif Social). Il vous suffit en contrepartie de vous engager à le louer pendant une durée définie à des locataires à revenus moins importants que la moyenne.

Les avantages sont nombreux pour le bailleur, qui a l’assurance de percevoir les loyers* tout en ayant la satisfaction de donner un coup de pouce à une famille de son choix! (*versement direct par la CAF).

En savoir +

Les assurances et garanties

Ce qu’il faut savoir quand on construit

  • Garantie Financière d'Achèvement

    Cette assurance vous garantit que les travaux seront menés à terme.

  • Garantie de Parfait Achèvement

    NaturalHome met toute son énergie et ses compétences pour réaliser votre habitat et vous garantir une qualité d’exécution optimale. Cette assurance est prévue pour vous couvrir dans l'éventualité où un défaut d’exécution devait générer la moindre panne (fuite, disfonctionnement électrique).
    Dans ces cas exceptionnels, notre garantie « parfait achèvement » couvre tout ce qui n’aurait pas été repéré et répertorié à la remise des clefs, pendant un an, pièces et main d’œuvre.

  • Assurance Décenale

    Tout ce qui relève de la structure du bâtiment est couvert par la décennale, donc pendant dix ans. (Murs, planchers chauffants, crépis, menuiseries extérieures, portes d’entrée, …)

  • Assurance Dommage Ouvrage

    Pendant une année supplémentaire, tous les appareillages* électriques, électroniques, thermiques et sanitaires sont couverts, pièces et main d’œuvre.
    (*Tableau électrique, chauffe-eau, PAC (pompe à chaleur), VMC, robinetterie, mécanisme WC, ou chaudière. NB : *Chaudière et PAC sont garanties pendant cinq ans et les planchers chauffants pendant dix ans par l’Assurance Décennale.

    Tout maître d’ouvrage est tenu de souscrire une assurance dommage-ouvrage. Celle-ci couvre votre bâtiment durant 9 ans.
    Cette assurance prend le relai auprès des assurances décennales dans l’éventualité de problème structurel. Aucun frais à avancer pour entreprendre les travaux, pendant neuf ans après le parfait achèvement.

  • Responsabilité Civile

    Durant toute la période de réalisation, pendant les travaux, le constructeur est responsable de tout dommage pouvant intervenir sur les chantiers, être causé par les activités se déroulant sur son chantier.

  • TRC (tous risques chantiers)

    Durant toute la période de réalisation, pendant les travaux, le chantier est couvert pour les dommages pouvant être causés par un tiers ou par une catastrophe naturelle, un accident, une fausse manoeuvre, du vandalisme, ...

  • Garanties facultatives supplémentaires : NaturalHome s’engage pour vous

    Pour vous garantir encore un meilleur service, NaturalHome a souscrit pour vous des assurances facultatives :

    CNR : Constructeur non réalisateur :
    NaturalHome engage des entreprises locales : ce sont artisans qui sauront donner le meilleur d’eux mêmes pour la réalisation de votre projet.

    TRC (tous risques chantiers) :
    L’assurance d’être couverts en cas de vandalisme ou de retard sur chantier

    Ainsi, avec NaturalHome, vous partez confiant !